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[轉載][房地新聞]新莊重劃區 爆投資客拋售潮 關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-10-12 09:37 AM|只看該作者
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有種業配新聞的感覺,基本上就是在宣傳新莊的房價再下跌,請大家趕快來買。

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發表於 2012-10-12 10:38 AM|只看該作者
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大家之前就曾經討論過新莊
之前空地還賣的非常高價
我都覺得有點扯

雖說是副都心
有機場線
新蘆線夾住
但週圍生活
真的覺得soso
旁邊就五股工業區
附近有五股交流道
但怎麼樣都不覺得有那價格

我有那個錢就買板橋吧
生活機能跟感覺都好些
現在終於要拋售嘍...
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發表於 2012-10-12 11:03 AM|只看該作者
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我覺得,不要太期待新莊副都心與頭前重劃區發生快速殺盤,這不太可能發生。

新莊的人口平均戶量超過3人,是大台北數一數二高的,換言之尚有大量潛在想獨立成家的買盤準備搬出父母的房子。對比台北市平均戶量在2.6人就知道差多少。

這些潛在買盤,在一坪40~50的時候買不下手,但是跌到某一個心理關卡時,比如說一坪30,大量在地自住型的人就會出手承接了,這樣就會有很強的支撐,新莊本地人口又很多,要去化掉兩大重劃區,花些時間總是會去化光。...
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點評

212410 有段時間沒看到你發文了~  發表於 2012-10-12 03:38 PM
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你才是豬勒 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-12 11:18 AM|只看該作者
不要太相信 感覺就是來騙的 還48萬 18萬成交還差不多 政府快點刻建商空地跟空屋稅
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

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exel 該用戶已被刪除
20
發表於 2012-10-12 05:09 PM|只看該作者
even 45萬/坪

我也買不起呢

假的不過就是想再拉些老鼠入火坑

真的也不過是剛好




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發表於 2012-10-13 01:54 PM|只看該作者
每坪5x萬變成4x萬我完全不會考慮…以現在的薪水買2x萬都要考慮一下了,
而且之前每次路過新莊總覺得和板橋比起來還是有差(也許是因為工廠多的關係),
大漢橋附近的路段也老是塞車(上次與從捷運新埔站要搭公車去三重時,光卡在大漢橋上就卡了30多分鐘),
再加上新莊又沒有台鐵與高鐵,這樣當初還買5x萬?錢遮眼了嗎?現在再來喊拋售(真拋假拋還不知是真是假,誰知當初買進是用多少買的,說不定降的%數還剛好是當初砍過後的價碼)
...
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發表於 2012-10-13 04:18 PM|只看該作者
我一直很疑惑
那二塊地方明明交通不便
沒公車沒捷運只有開車上高速公路方便些
生活機能將近0
沒什麼商店也沒大賣場附近工廠多
說景觀只有水泥大樓可看
這樣的地方還能叫豪宅
在地的我看都不去看一眼
為何還有人傻傻的買下去呢
別告訴我5年10年後會發展起來
打死我都不信

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發表於 2012-10-15 11:35 AM|只看該作者
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依舊是賺很大啊!!!
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geralld 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-15 06:13 PM|只看該作者
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think4fly 發表於 2012-10-11 05:24 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

新莊副都心,離新莊線...騎車要30分鐘...走路的話,要走一小時.

30分鐘 ..  沿著中山路上橋 都可以騎到台北市了
...
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geralld 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-15 06:30 PM|只看該作者
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這應該是想吃貨的人寫出來的吧
現在新莊的建設還在進行中
運動中心在幾個月就開放了
機場線大概再一年
環狀線大概再兩年多
看蘆洲就知道,捷運一蓋好房價馬上翻漲
怎麼可能有人在捷運還沒蓋好就脫手
現在根本還不是高點阿 !!!




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