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[轉載]網勸不要買2樓! 內行人破解迷思曝:CP值最高[複製鏈接]

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發表於 2022-3-30 03:44 PM|只看該作者|倒序瀏覽
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
記者陳建宇/綜合報導

過去民眾買大樓都會有個迷思,就是不要買2樓,洋洋灑灑可列出許多缺點,諸如管線轉折處易爆管、採光不佳,以及噪音影響較大,不過新的建案這些問題多數都可以克服,且2樓住家價格往往較便宜,甚至比均價低1~2成,反而變成CP值最高的樓層。

過去一般民眾的觀念中,都會覺得如果要買大樓住宅,絕對不能挑5樓以下,尤其是2樓更是毫不考慮,主要的原因就在於過去大樓2樓的「名聲不好」,信義房屋左營明華店專案經理汪道涵表示,過去的大樓社區2樓往往乏人問津,最主要的原因就是過去的工法中,會把整棟大樓的管線轉折處規劃在2~3樓之間,若發生堵塞、爆管等狀況,2樓受害會最嚴重,因此許多民眾都不願意選購2樓的產品。
...
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點評

212410 修正後,取消扣分。  發表於 2022-3-30 09:05 PM
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頭香
發表於 2022-3-30 06:48 PM|只看該作者
看地段拉  搞不好2樓地段好就可以考慮阿
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發表於 2022-3-30 09:40 PM|只看該作者
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二樓真的是錢不太夠的人的首選
只要確定管線的走向
與未來維修不會影響到生活
買房省下的錢可以把氣密窗裝好一點
這樣就是最高的CP值了
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發表於 2022-4-1 10:43 AM|只看該作者
大樓的二樓跟四樓好像都是CP值較高的樓層,起碼停電走一樓就到了~

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發表於 2022-4-1 05:57 PM|只看該作者
採光要看周邊建築物高度跟棟距
如果都大樓或高的透天
棟距又近
低樓層絕對是暗摸摸
當然會影響
管線問題當然是有點風險
如果塞住倒灌
2樓風險是高一點




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發表於 2022-4-1 11:31 PM|只看該作者
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買最近的新成屋比較沒差,但是買二手老屋還是要注意

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發表於 2022-4-7 08:59 PM|只看該作者
個人覺得 公寓買2樓 是最優質的 但是大樓的二樓 卻沒有優勢

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發表於 2022-4-10 05:28 PM|只看該作者
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無論如何
還是覺得要住大樓
就住高樓一點
比較安靜
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其實真的是要看地段,上次才看到01這篇
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這個人買坤聯富紳活分析低樓層的看法
就有提到其實是環境決定一切,好文值得看看

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發表於 2022-5-7 01:56 PM|只看該作者
我覺得很好,只要走一層樓梯,住5樓真的有點高,抓樓梯有點累人。





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發表於 2022-5-7 06:37 PM|只看該作者
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買大廈的二樓真的要看人品,最近才聽友人說,他們二樓在抱怨,馬桶會冒出泡泡…
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發表於 2022-5-17 12:16 PM|只看該作者
買中古2樓,除了糞管不能改外,水管最好都
改接至衛生下水道。舊管封死。
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發表於 2022-5-24 07:17 AM|只看該作者
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二樓也相對比較吵,沒有景觀,且在社區大樓買二樓,會一直想我要坐電梯嗎? 等電梯時,我都已經爬到家了,提重物就另一回事了
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發表於 2022-6-1 04:53 PM|只看該作者
重點是買新屋啊,多少人買不起新屋以及新屋的二樓!大家都知道591上量最多的就是頂樓跟二樓,能負擔得起,那就買吧!甭管了。

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發表於 2022-6-2 11:48 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
臨路建案的二樓還是不太好的選擇
因為馬路揚塵~只要開窗基本上就是滿滿的灰塵
管路轉彎處也是要考量的點




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