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(4月新番)[繁]關於我

(4月新番)[繁]魔法科

關於我轉生變成史萊姆

❖四月新番【簡】無名

[簡]被稱為廢物的原英
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[轉載][房地新聞]板南線房價下滑 忠孝敦化站跌近17%最多 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2016-8-12 08:28 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2016-8-14 03:19 PM 編輯

大台北區房價下跌趨勢不變,房仲統計捷運板南線沿線各站週遭800公尺內實價登錄發現,全線房價平均跌1成至新台幣51.3萬元,從善導寺站到市府站全數跌逾1成,忠孝敦化站跌16.8%最多。

永慶房產集團統計運量最大的捷運板南線各站周邊800公尺內的實價登錄住宅房價,以今年前5月成交資料與去年同期比較,捷運板南線平均房價從每坪57.3萬元跌至51.3萬,跌幅10.5%。
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頭香
發表於 2016-8-12 09:31 PM|只看該作者
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果然有跌價,但果然還是買不起,一坪70+萬,坦白說上班族要存多久,更別談要賺多久!
房價的變化真的很快,如果繼續擴大,應該很多地方也會被影響到了。
Thomas

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發表於 2016-8-13 09:20 AM|只看該作者
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忠孝東路沿線的精華地段都是商用不動產,
商用不動產怎可與一般不動產相比較,
幾乎全部都是純粹投資行為,
商用不動產價格漲不上去主因是租金過高導致商業行為無法進駐,
這也都是炒作的結果,
投資者收不到租金來平衡財務槓桿,
當然趕快獲利了結出場!!
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發表於 2016-8-13 02:17 PM|只看該作者
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持有房地產所要賺的大幅價差已經逐步消失,加上稅負及投報率降低,當然對於以往的資產配置模式會做調整。
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
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發表於 2016-8-15 12:13 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
跟稅有關係
其他縣市沒這麼嚴重




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jacksmart0827 該用戶已被刪除
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發表於 2016-8-17 09:48 PM|只看該作者
漲的多修的就多了,而且台灣租金報酬率低於很多國家,重要的是台灣薪水沒拉上來,很多人租金就佔收入1/3 ,政府要檢討,不要一直只知政黨鬥爭.

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發表於 2016-8-18 01:25 AM|只看該作者
炒高了  後面沒人去接  投資客要逃命  自然會跌

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發表於 2016-8-18 06:42 AM|只看該作者
平均房價下修成3字頭或4字頭時,多數人買得起房再進場看屋比較。

政府其實腦袋有洞啊!? 如果房子人人買得起,自然而然就是拚經濟。
當多數人買不起房,就只是在拚生活。拚生活,是無法帶動國家向上的。
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發表於 2016-8-19 04:05 AM|只看該作者
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繼續期待房價下降阿
我想居住士林區~希望也有感!
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  高級幼兒生(30/200)

別人笑我太淫蕩 我笑他人不開放

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發表於 2016-8-19 06:14 PM|只看該作者
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eejack0033 發表於 2016-8-18 06:42 AM
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平均房價下修成3字頭或4字頭時,多數人買得起房再進場看屋比較。

政府其實腦袋有洞啊!? 如果房子人人買得起 ...
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發表於 2016-8-21 02:36 PM|只看該作者
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終於跌了

不過還是跌不夠多

最少修正6成吧
我等你
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發表於 2016-8-25 04:59 PM|只看該作者
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cia4545 發表於 2016-8-19 06:14 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

那個.....

政府其實腦袋有洞啊!?

講的好,講到心坎裏了,股市有人賺錢就弄個證所稅,房市有人賺錢就弄個實價課稅、調高持有稅,好樣的,搞到沒有人要投資,全存在銀行。...
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發表於 2016-8-29 10:22 PM|只看該作者
真得入場真的要65%我個人意見.............水太深 不見底的 別弄個死去活來的頭款 2年被房價碟光了
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發表於 2016-8-30 10:03 AM|只看該作者
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商用不動產與住宅價格是不同的評價標準,忠孝敦化站周邊大樓多以商辦為主,另外巷弄內也多以4樓或5樓的公寓為主,公寓與大樓的價差又不同(一般約7折價),又另外板南線跨越土城.板橋.中正.大安.信義.南港6區,隨便找個外行人都知道區域不同行情不同,永X算出個50幾萬的平均行情怎麼看都覺得不專業......
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發表於 2016-8-30 10:47 AM|只看該作者
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eejack0033 發表於 2016-8-18 06:42 AM
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