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標題: [購屋]新北一堆便宜的 [打印本頁]

作者: jhr46105 時間: 2018-2-19 06:01 PM 標題: [購屋]新北一堆便宜的

本帖最後由 212410 於 2018-2-22 08:27 AM 編輯

新北很多週邊房價真的都非常便宜
為什麼一堆人還在喊貴寧願去買中南部?
中南部甚至比新北很多地方還貴阿..

作者: 風水火 時間: 2018-2-22 08:03 PM

新北哪邊便宜阿
除了淡水和深坑金山萬里那種鳥不生蛋的地方
大部分都吵到很高了
去看都要30萬以上了

作者: alcuna 時間: 2018-2-22 08:19 PM

新北市周邊環境未必比中南部市區好ㄚ
物價也高確實可以考慮去中南部

作者: chen6019 時間: 2018-2-23 08:10 AM

風水火發表於 2018-2-22 08:03 PM
新北哪邊便宜阿
除了淡水和深坑金山萬里那種鳥不生蛋的地方
大部分都吵到很高了

可能只30年以上的老公寓吧
台北這都是已經老了
都更---除非採用共產黨的方式
都更在台灣已死---幾乎不可能

作者: ㄎ科ㄎ 時間: 2018-2-23 11:05 AM

買新北的人跟買中南部的人本來就不是同一個族群
在高雄生活的人不可能因為新北便宜就買新北
在三重生活的人也不會因為高雄有花媽就去買高雄

作者: wkwg 時間: 2018-2-23 01:41 PM

新北有便宜嗎?偏遠才便宜點耶

作者: 風水火 時間: 2018-2-23 06:51 PM

可是樓上光通勤時間就會讓你很想哭
尤其現在早出晚歸的時間特多
再加上塞車部分
一天就工作回家睡覺就好了

作者: r90525002 時間: 2018-2-23 07:57 PM

其實淡水有很多地方也超過三十萬一坪
前兩天看到廣告鶯歌新屋
一坪17W

作者: kkl999 時間: 2018-2-23 08:44 PM

好奇你所謂的貴與便宜是多少錢？
另一個重點，真的是族群不同。

作者: freemountain 時間: 2018-2-23 10:34 PM

淡水新市鎮新物件有不到30的, 但遠啊

作者: wh60611 時間: 2018-2-24 05:08 AM

我住在靠近新北的基隆郊區百幅這邊
中古屋一坪仍然有十幾萬

如果扣除交通還有台鐵新台五的話..房價性價比應該算還好

雙北就很難找到十幾萬吧

作者: joesph_jan 時間: 2018-2-25 01:10 AM

你的便宜應該是指每坪20~30萬的區域和中南部的20~30萬的比吧，這真的便宜嗎

作者: tn909014 時間: 2018-2-25 09:17 AM

應該說北部跟南部
價格如果相當
差別就是地建坪及類型
比如大樓型或透天別墅型

作者: johngameboy 時間: 2018-2-25 02:35 PM

中古屋一坪仍然有十幾萬

如果扣除交通還有台鐵新台五的話..房價性價比應該算還好

雙北就很難找到十幾萬吧

作者: aaaka 時間: 2018-2-28 05:28 PM

新北便宜的區域真的不是很優，板橋幾乎沒有

作者: s010686 時間: 2018-2-28 07:25 PM

便宜歸便宜主要是交通問題比較大吧

作者: airfox1001 時間: 2018-3-3 07:08 PM

新北很便宜，大哥~~~集賢路隨便問也要45~55，這可以到台中市買七期了。

作者: chiming0926 時間: 2018-3-4 09:48 PM

新北便宜的都在第三環了吧

靠近台北市第一第二環

一坪沒有40 很難找到好的

作者: junlee0503 時間: 2018-3-7 05:16 PM

是有很多便宜的，但是交通不方便，很多人上班通勤時間變成要多一個小時，長期算下來也是成本

作者: wkwg 時間: 2018-3-7 06:00 PM

雙北真的很難找到十幾萬耶

作者: zsedc06100526 時間: 2018-3-11 12:55 AM

淡海快了一下！說便宜一點都不便宜公設太高還綁定車位！真到手也是700萬買ㄏ

作者: tuatua61736 時間: 2018-3-11 04:52 PM

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作者: 暗影巴比迪 時間: 2018-3-12 03:05 PM

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作者: chen6019 時間: 2018-3-12 03:55 PM

風水火發表於 2018-2-22 08:03 PM
新北哪邊便宜阿
除了淡水和深坑金山萬里那種鳥不生蛋的地方
大部分都吵到很高了

沒錯
貴得要死，希望來一顆飛彈，崩盤
讓投資客死光出場
讓我們自住的買得起

作者: chiming0926 時間: 2018-3-12 09:06 PM

便宜的地方離工作地方很遠

用時間換金錢

划不划算因人而異

作者: 風水火 時間: 2018-3-13 11:45 PM

現在的工作大多是服務業
時間本來就很長了
又加上通車時間的話
感覺就是工作完就睡覺反覆發生

作者: shchien 時間: 2018-3-14 04:08 PM

到底多少才算便宜,如果地點跟屋況不好的,你還會要嗎?

作者: harker633 時間: 2018-3-16 09:20 PM

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作者: kinger600 時間: 2018-3-17 12:34 PM

想知道你所謂的便宜是多少錢~~~~~~~~~~!

作者: squiral12001 時間: 2018-3-18 12:14 PM

相較起來中南部還是便宜
新北的20-30萬可能都要到邊陲地帶, 不然就是有缺點的物件
中南部20-30雖不敢說是中心豪宅區,但也都是精華周邊了
交通機能也都不差!
但主要是中南部就業和薪資問題.粥多僧少阿~
買賣東西還是要看供需

作者: tuatua61736 時間: 2018-3-20 07:48 PM

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作者: zsedc06100526 時間: 2018-3-22 12:52 AM

淡海看了一下發現不便宜雖然已經很便宜了但卡在新屋公社超大停車位超貴

作者: happy5326 時間: 2018-3-22 06:30 PM

你的便宜搞不好是1-2千萬
但對其他人搞不好超過1千萬就買不起了

作者: polo1275 時間: 2018-3-23 10:03 AM

先不考慮便不便宜，但新北的物價真的不比台北低，隨便一個便當現在都要100上下了

作者: itrc123 時間: 2018-3-25 08:13 AM

陸客有錢買豪宅港客買小宅結果是豪宅沒人買而小宅價錢降不下來因為有買家啊

作者: skycity50 時間: 2018-3-25 05:27 PM

新北有便宜??是老舊公寓嗎...新莊板橋都還是很貴阿 35萬以上一堆

作者: zsedc06100526 時間: 2018-3-25 10:08 PM

新北除了淡海表面很便宜外！其他都不便宜細問就知道了！

作者: popzxcvasdf123 時間: 2018-3-29 09:06 AM

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作者: voodootw 時間: 2018-3-29 02:48 PM

應為客戶群不同,新北偏僻地區要在大台北地區工作也是一段路,會直接住中南部市區的也不太會買新北偏僻地區,他們會覺得市區比較方便.

作者: yen6488 時間: 2018-3-30 12:22 AM

哪裡便宜? 瑞芳? 金山萬里? 市中心地區還是很貴啊, 只要一坪30以上三房就要千萬起怎麼買

作者: ly7428 時間: 2018-3-30 07:56 AM

淡水新市鎮價格是低但是不方便

作者: freemountain 時間: 2018-3-30 03:08 PM

北部的林三淡, 新古屋的部份價格應該也有點談

作者: moneyleon 時間: 2018-3-30 08:39 PM

便宜的房子當然有，不過要嘛太遠，不然就是太舊

作者: snakewater 時間: 2018-3-30 09:40 PM

要看物價跟房價還有所得比阿
假如在新北薪水跟中部差不多
那當然選中部阿
北部光飲料就貴5塊了超有感

作者: raruhaha 時間: 2018-3-31 01:31 AM

如果離工作地點太遠，上下班得耗費很多時間
特別是會塞車的地點，實在很幸苦。

作者: 荷蘭ㄟ船醫 時間: 2018-4-1 11:25 PM

像新莊的丹鳳、迴龍就可考慮
要省時搭捷運，不想走就搭公車
至於房價，我想買的人都說「貴」

作者: 陳威雞 時間: 2018-4-2 03:16 PM

呵呵呵
自住客早就前進三峽鶯歌和林口地區了
甚至有些直接下到北桃
這不是顯而易見嗎?
至於那些下到中南部的......
只是建商噱頭罷了
你根本一輩子都回不去

作者: ycl1005 時間: 2018-4-2 06:06 PM

新北便宜的地方感覺很像未開發 , 中南部有區域型小商圈的地方說不定價格還比新北的未開發地區便宜 . 再加上物價低 , 真的很適合居住 , 不過要考量到薪水也是很低...

作者: choualan2000 時間: 2018-4-2 09:17 PM

新北看你說得哪裡才有差
越接近台北市的越貴
你可以林口很便宜 (相較於台北)，但是相對於桃園還是很貴

作者: foxcat12 時間: 2018-4-2 10:28 PM

越貴的房子一定有貴的價值!!
生活機能不佳的房子當然就便宜阿!!

作者: PANCHINGHSUEN 時間: 2018-4-4 01:05 PM

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作者: jeff50516 時間: 2018-4-4 11:20 PM

新北的房價↓
板橋(板橋車站)40萬以上/坪
新莊(新莊站)35萬以上/坪
永和(永安市場)45萬以上/坪
三重(菜寮)40萬以上/坪
蘆洲(長榮路) 30萬以上/坪
五股(成泰路) 20萬以上/坪
淡水(淡水站) 25萬以上/坪
沒有個1000萬真的難下手...

作者: idaanita 時間: 2018-4-6 05:05 PM

因為大家還是要考量到上下班及生活機能啊

便宜是便宜，如果你在市區上班，

每天要搭一兩個小時的車上班，

那麼房價再便宜，

對我來說都太折騰了，

畢竟房子一買可能是幾十年，

不是說忍受一些時日就可以了!!

作者: tjl5745 時間: 2018-4-12 08:16 PM

便宜的你不想要，貴的買不起..........

作者: lee1969800 時間: 2018-4-14 02:50 PM

新北週邊房價便宜,位置都較偏遠中南部有些房價比新北貴但是位置都在精華區

作者: paytonc 時間: 2018-4-17 05:31 PM

淡水的狀況真的是貴到不可思議
先假設你住那好了
你從台北市回到家不會塞車的捷運+轉騎車可能都要1小時多了
再來是賣場跟影城這些所謂的利多
其實真的有這摸迫切需要嗎?似乎非絕對
多數人娛樂活動還是會進入台北市的區域活動
最後就是濕度跟溫度了
冬天不是每個人都接受得了的老人就別提了

作者: chen6019 時間: 2018-5-1 02:51 PM

便宜的定義是啥
一坪25-30萬較便宜阿
哈哈哈
反正在台灣已經是父母不留一些的話
年輕人只靠自己
是不可能買房的

作者: raruhaha 時間: 2018-5-1 10:22 PM

我並不覺得新北房屋便宜喔，應該是口袋夠深的人才會覺得便宜。

作者: storm60132 時間: 2018-5-7 11:36 PM

也只是說說的吧總不可能高雄比台北便宜就從台北搬到高雄

作者: ton918 時間: 2018-5-9 04:22 AM

在大台北區很多地方仍持續在蓋大樓,而且也有不少都更在進行,
很多蓋好甚至已出售好幾年仍是很多空屋(從晚上看點燈率),但是房價仍是非常貴
以目前大多數人來說,每坪四十萬以上的房資子,仍是買不起....
若是房能價跌價到每坪落在27~32萬,應該可以讓很多想購屋的首購族或換屋族負擔的起

作者: paytonc 時間: 2018-5-9 01:01 PM

如果連便利商店都不願意去大量集結的區域肯定是不用考慮了~
再來就是有便利商店但卻長時間進住人口少的地方
肯定就是賣壓很大的區~
因為看似條件不錯..或是一直釋放利多條件..但卻少人賣
這就是貴的關係表示還有空間~

作者: locayj 時間: 2018-5-12 01:16 PM

新北要買房好難阿
退休後去中南部住好了

作者: squiral12001 時間: 2018-5-12 08:28 PM

這是反串文嗎?
所謂便宜或貴應該是相對而言吧?!
所以是和倫敦紐約比?

作者: hungchiacer 時間: 2018-5-12 08:31 PM

房價一直在跌阿! 而且跌得很有感~~ 沒有最低,只有更低

作者: youngmind 時間: 2018-5-13 12:15 AM

確實要個案比較,很難一概而論.

作者: PANCHINGHSUEN 時間: 2018-5-13 06:12 PM

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作者: LUMAYMAY 時間: 2018-5-14 08:44 AM

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作者: jhr46105 時間: 2018-5-18 06:39 PM

要中心就別嫌貴囉~ 要吃高檔牛排自然掏的就多要便宜的夜市吃一吃就好啦~ 同樣道理

作者: 5566gogo 時間: 2018-5-19 08:51 PM

新北也很貴阿
北部便宜的地方不多了

作者: voodootw 時間: 2018-5-20 09:08 AM

新北較偏僻的地方,也許在交通與生活機能上比不上中南部的市區,要更便宜的話,中南部的郊區又更便宜,所以還是看自己的生活習慣,買適合自己的比較好.

作者: windson640 時間: 2018-5-22 09:53 AM

昨天才上實價登錄幫弟弟看, 10年以下社區大樓, 各地區平均價
板橋45萬, 三重40, 新莊38, 蘆洲36, 五股23

所以到底哪裡便宜, 以一個新鮮人24~30K來說....

作者: codykang8067 時間: 2018-5-22 05:34 PM

不能只看個案,好的區域有不好的房子,不好的區域也有好房子

作者: ii_gemini 時間: 2018-5-23 09:14 PM

新北市比台北便宜,單相對也是不便利
不知中南部如台中,台南市中心現在多少一坪

作者: nmm9005612 時間: 2018-5-23 11:50 PM

房價都是炒出來的年輕人買不起

作者: samaddux 時間: 2018-5-24 12:18 AM

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作者: hyk-1977 時間: 2018-5-24 08:58 AM

alcuna 發表於 2018-2-22 08:19 PM
新北市周邊環境未必比中南部市區好ㄚ
物價也高確實可以考慮去中南部

坦白說,中南部的市區房價也都高了,所以不一定中南部就比較便宜..

作者: eddie728 時間: 2018-5-27 10:12 PM

新北有便宜??
其實現在隨便一坪也都要40已上了吧

作者: tjl5745 時間: 2018-5-28 12:33 PM

aaaka 發表於 2018-2-28 05:28 PM
新北便宜的區域真的不是很優，板橋幾乎沒有

一分錢，一分貨阿... 想便宜買公寓，或外圍點...

作者: chiensj 時間: 2018-5-29 08:59 PM

便不便宜要看所得及房價的比例，如果要花一二輩子才能換到一間房，實在不值得啊

作者: alvin730930 時間: 2018-6-2 11:21 AM

只要是在鬧區不是林三淡看起來都買不起阿

作者: jankin 時間: 2018-6-3 09:58 AM

我覺得太貴也是沒有人要買，價格開得高高的，真的有需要的人和有錢的才會下手。

作者: codykang8067 時間: 2018-6-3 11:27 AM

新北市的平均單價還是高,除了比較遠的區域

作者: chen6019 時間: 2018-6-4 04:12 PM

chen6019 發表於 2018-2-23 08:10 AM
可能只30年以上的老公寓吧
台北這都是已經老了
都更---除非採用共產黨的方式

真的沒錯
都更在台灣死光了
能成功就奇蹟
哀。華人真的太機車了

作者: itrc123 時間: 2018-6-4 04:40 PM

淡水新市鎮新物件有不到30, 我會選哲林口ㄝ交通方便,,

作者: kuo_yu_ming 時間: 2018-6-7 08:19 PM

五股八里也很便宜快過來買

作者: james1227 時間: 2018-6-12 11:02 AM

多便宜? 不知道有沒有具體的內容

作者: mas0927 時間: 2018-6-15 07:15 AM

新北有便宜的嗎
你說的是山區吧
我新北人

作者: shchien 時間: 2018-6-15 10:19 AM

如果不介意生活機能的話,去五堵那邊有20萬以下的,應該算便宜了,開車進台北不塞車的話,也不用20分鐘.但是若在尖峰時刻很難不塞車

作者: prince023814 時間: 2018-6-26 07:20 PM

便宜的北海岸附近嗎??= = 熱鬧一點的地方都30萬起跳了(一坪)

作者: 大寶的哥哥 時間: 2018-7-1 10:20 AM

新北便宜的要看是那裡，好的地點還是高價，選對好的地方就算以後要換房也不會損失太多

作者: almond 時間: 2018-7-1 11:00 PM

便宜的交通大部分都不太方便或者年份較高算起來其實也沒比較便宜

作者: btcat1 時間: 2018-7-2 01:11 PM

坪價比台北市低的, 都算便宜的。

作者: 43561731 時間: 2018-7-4 02:36 PM

你們台灣還好，在香港購買房屋幾乎沒有可能啦

作者: au8au 時間: 2018-7-8 01:43 AM

新北一堆便宜的是在哪個角落有生活機能嗎
買在那邊上班會方便嗎
要考慮的問題一堆
相同的價格在中南部可以買到好的房屋
但是又沒有工作機會
那個真的要等退休才去買在那邊養老了

作者: dy30816 時間: 2018-7-8 10:59 AM

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作者: eejack0033 時間: 2018-7-9 05:54 AM

便宜的點一定有.像是新店烏來山區 ... 也算新北市.
你願意住到那裏嗎? 僅是通勤到市區搭公車等公車至少耗你1小時

作者: 5566gogo 時間: 2018-7-11 11:12 AM

新北的板橋很貴喔
完全買不下手
但再遠一點的
價格可以免強接受

作者: shawnkemp 時間: 2018-7-17 09:42 PM

NEw Taipei city's household prices are very diversified

u can find 15W/ping product

and u can also find 80W/ping product

over 5 times for the top tier pricing and the bottom tier...

in TPE, luxury house will cost u... 240W/ping...

while the oldest apartment will cost u 30W/ping

so where should u choose?

作者: seeyabronx 時間: 2018-7-20 09:03 AM

新北很大~~
應該是有便宜，但相關機能一定不是很好
通勤族至少要花一個小時的交通時間吧

作者: azzazz 時間: 2018-7-21 07:09 AM

淡水和深坑金山萬里那種的地方

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