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標題: [購屋]五股洲子洋首購族第一次驗屋體驗 [打印本頁]

作者: freehifly 時間: 2021-4-2 03:19 PM 標題: [購屋]五股洲子洋首購族第一次驗屋體驗

本帖最後由 212410 於 2021-4-6 06:08 PM 編輯

我們是首購族,，對於即將要驗屋的細節不是很有把握，雖然在網路上做了不少功課，但是多少還是會擔心有遺漏，畢竟我們都沒有專業的器材以及足夠的知識來把關，透過鄰居的介紹認識了首席驗屋。初步接洽拿到他們的報價與提供驗屋清單明細，看完跟其他家做完比較後，發覺首席提供的資料很完善沒有模倪兩可的地方，該寫得都有列出，所以我們討論之後就決定找首席驗屋替我們把關。

驗屋當天，除了代銷以及建商水電人員，首席驗屋派三位專家直接分工去檢驗屋內各個角落，除了基本的檢測（磁磚刮傷空心／廚房系統櫃安裝是否空隙刮傷／門框門縫踢腳板是否固定／陽台窗戶水管腐蝕刮傷縫隙／管線是否通暢或有汙泥．．．等等），甚至還有一系列的漏水測試（窗戶／陽台／廁所），並且用儀器徹底去掃牆壁是否有滲水以及是否有影響到樓下住戶天花板？？還有專業的水電檢測配線是否正確，配電箱溫度是否太高等。最酷的就是還有電磁波偵測／甲醛測試／輻射偵測等不用加價檢驗就有，真的讓屋主輕鬆愉快的驗屋而且很放心。整個過程驗屋人員都有交代一些貼心注意事項，非常感謝且辛苦這三位師父花４－５小時幫忙檢驗。

驗完五天內出電子報告附圖文說明，並且交代要注意的細節（影片／簡易書面都有），另外還有幫忙合約審閱／坪數確認，現在很期待後續收到完整的書面資料。驗一次屋增加很多知識，所以對於自住環境交屋前有首席驗屋嚴格把關，真的令人非常放心，如果滿分是 5 顆星，恐怕可以給到 10 顆星。

作者: macquarie88 時間: 2021-4-6 04:00 PM

可以分享首席驗屋專業人員的收費分式嗎?

作者: a29010815 時間: 2021-4-10 08:52 AM

可以分享驗屋的細節嗎？

作者: darkgg7 時間: 2021-4-10 11:00 AM

收費可以分享一下嗎
要一次付完?
最好有圖片
讓我們學習學習

作者: alvin730930 時間: 2021-4-10 08:09 PM

最近滿多驗屋的文章網路上也很多人分享但如果有瑕疵希望建商可以好好面對

作者: dw1022 時間: 2021-5-1 02:39 PM

之前也是請他們幫忙驗屋初驗找到廚房跟窗縫的漏水問題，漏水真的最麻煩

後續跟建商協商時用首席整理的報告書，
大多數需要修繕的地方都有處理

過程很順沒有造成糾紛或不認疏失的問題，認真大推

作者: vvoovvoovvoo 時間: 2021-5-2 08:05 PM

之前親戚買房有一些小問題例如排氣管和排水的部分也是他們們找出來～老實說我們外行根本不懂，還是交給專業的來

這間每個驗屋師都有執照很專業，真的驗得很仔細，給人有信任的感覺

作者: week3000 時間: 2021-5-3 02:51 PM

驗屋是門專業買新房子不在乎再多花這一條住起來也安心多了

作者: tw70569 時間: 2021-5-21 01:20 PM

新家也是給首席驗屋驗，所有大小細節都會幫我們注意，我也是覺得很安心，
畢竟辛苦努力買了一間房子，可不希望住沒多久就要修這個修那個的！

作者: xjiszero 時間: 2021-5-24 10:13 AM

我的朋友做建築的，他說台灣建商習慣東包西包的，很少完全找到自己完全信任配合的團隊，難免會有瑕疵
之前親戚找首席驗屋，服務不錯，給的建議也很實際
如果能有多點人現身說法讓購屋族多一個安心的選項也不錯

作者: franklai3 時間: 2021-10-12 07:59 PM

最近常看到驗屋師的文章,
請問多大的房子? 花費共多少錢?
可以分享一下嗎?

聽說點交的建商會變成非常不客氣, 有不配合的地方嗎?

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